我刚买的房是顶楼漏水找物业了到现在都没处理

顶楼漏水物业未处理，您应先与物业交涉并要求处理。依据《民法典》，若物业不作为，您有权要求开发商出具质量问题证明或委托鉴定。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及价值。
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顶楼漏水需处理。操作如下：1. 与物业交涉，要求尽快维修；2. 若物业不作为，联系开发商，要求其出具质量问题证明；3. 开发商拒绝，则委托专业机构鉴定漏水原因；4. 根据鉴定结果，向责任方索赔或协商维修方案。
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处理顶楼漏水问题，常见方式有与物业交涉、请求开发商证明或委托鉴定。若物业不处理，先与开发商沟通；开发商不配合，则及时委托专业鉴定机构明确责任，以便后续索赔或维修。