公众支付了买房的首付款,离婚时如何分割?

文成县律师网 2025-04-08
首付款分割需视情况,婚前首付婚后还贷可分割。依据《婚姻法》规定,婚前首付若属个人财产且房产登记于婚前,则归个人;若婚后共同还贷,则还贷部分及增值部分可分割。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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首付款分割方式需根据具体情况选择。若婚前首付且房产归个人,则无需分割;若婚后共同还贷,则应协商或诉讼分割。选择方式时应考虑财产归属、还贷情况及双方意愿。
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首付款分割视情况定。1.婚前首付且房产归个人:无需分割,归婚前支付方。2.婚前首付婚后还贷:需协商或诉讼,分割还贷部分及房产增值部分。3.特殊情况:若存在赠与、共同投资等,需根据证据及法律规定处理。
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